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「読むeラーニング(行政書士講座)」第2章民法１～時効１その４

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第2章民法１～時効１その４

所有の意志があるということは、先ほども申し上げましたが、占有取得の原因となる事実によって外形的・客観的に判断していきます。

その人が、ただ泥棒の場合は主観、その人が自分の物にするつもりで、ということになりますが、これもね、泥棒をやったという外形的・客観的にその人が所有の意志を持ってやっているんだなということになるわけです。

それと、他人の物を占有するということですが、自分の物についてもね、所有権取得を主張できます。他人の物も、この占有ですが、1点注意なのは、本人自ら占有する場合、直接占有だけじゃなくて、代理人によって占有する、間接占有も含みます。

これはどういうことかというと、この土地が仮に本当はAさんの所有する土地だったとしてください。Bさんは自分の土地だと思って住んでいると、それをCさんに貸していると。実際に直接占有しているのはCさんです。

この占有、Bはいわば間接的に占有しているんですね。この場合のCのことを代理占有と、Cさん占有の代理人ということになります。これは法律行為をする場合の代理とは違います。あくまでも間接的に占有している、間接占有、代理占有とも言います。要は代理人によってBが占有していると。

ですから、この状態でもですね、10年、あるいは20年間続けばBはこの土地を取得できると。Cが取得できるわけでは無いです。なぜかというとCは賃借、他人の物として、占有していますから、所有の意志を持って占有していません、ということになります。

そして、更に時効期間の経過です。大事なことは占有開始時、時効期間の起算点が占有開始の時からになります。その占有開始時に善意かつ無過失だと、10年経つと時効が完成すると。善意・無過失だったんだけども、途中で悪意になったという場合でもこれは構いません。なにしろ占有開始時に善意・無過失だったらいいということになります。もし、最初に悪意あるいは過失があったという場合は20年で時効が完成するということになります。

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【講師葛原久美（くずはらくみ）　プロフィール】

株式会社ベリース代表取締役。明治大学リバティーアカデミー講師。Windows95の時代から司法試験、司法書士、社会保険労務士、マンション管理士など、主に法律系の教材を中心にeラーニング教材開発に携わる。司法書士など、より難易度の高い法律系の資格受験者が合格者が多くを占めると言われる行政書士試験（一般の合格率は6～9%）において、主に初学者を対象とする講座にもかかわらず、一般の合格率を毎年超え続ける実績を持つ。

行政書士試験だけでなく、センター試験、国家公務員試験、総務省や内閣府の政策、各種白書など、他の法律系の試験のトレンドと行政書士試験の過去問を比較、試験委員の専門分野や出題傾向もチェックするなど、徹底した分析を行い、それらのデータから、受講者に出題範囲を徹底的に絞って提供する超合理的な講義が特徴。