管理業務主任者資格 基礎講座


【管理業務主任者資格 基礎講座】

管理業務主任者は、現行のマンションの管理の適正化の推進に関する法律制定にともないマンションの委託契約に関する重要事項や管理事務の報告を行うために設けられた国家資格のひとつであり、マンション管理業を営む際に設置が義務付けられております。
現在日本では1,400万人以上の人がマンションに居住しており、国民生活の中で重要な位置を占めています。このような背景から、マンションについて様々な専門知識を身につけた、管理業務主任者に対して、社会のニーズが高まっています。またこの資格は実生活に役立つ資格としても魅力的です。
本講座では、マンション管理士として実務家として活躍され、受験対策講座の第一人者でもある、わたべ塾の渡部正和先生が、まず合格に必要な最低限の基礎知識を解かりやすく講義いたします。

【サンプル講座】

【講師 渡部正和(わたべ まさかず) プロフィール】

ニッカウヰスキー中部支社総務部長等を歴任した後、わたべ行政書士・マンション管理士事務所を設立。大手資格取得学校での人気講師としても活躍しながら、遺言や相続などの家庭法務分野、会社設立、記帳代行等の法人関連分野、集合住宅の運営に関わる諸業務を行う。開業以来の理念は、『街の身近な法律家』たる行政書士、『集合住宅管理のプロ』たるマンション管理士の、その各々の業務を通じ社会に貢献すること。
主な所持資格
行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者
所属団体
東京都行政書士会
マンション管理センター会員
首都圏マンション管理士会
東京都分譲マンション管理アドバイザー 

【受講対象者】

「管理業務主任者試験」合格のための基礎知識を学んでいただくウェブ講座です。初学者の方、お勤めをしながら合格を目指す方、基礎知識を学び直したい既受験者の方にお奨めです

【価格】

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 民法 借地借家法』

5,400円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 区分所有法』

4,320円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 標準管理規約』

3,240円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 適正化法』

2,160円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 管理組合会計と税務』

2,160円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 標準管理委託契約書』

1,620円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 民事訴訟法、滞納管理費対策他』

1,620円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 設備系法令1(建築基準法)』

3,240円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 設備系法令2(その他の法令)』

3,240円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 建築構造等』

3,240円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 マンションの設備』

3,240円(税込)

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 マンションの維持保全』

3,240円(税込)

『管理業務主任者基礎講座 全セット』

36,720円(税込)

【目次】

開講告知
講座ガイダンス
民法
1 民法を学ぶ基礎知識
民法を学ぶ基礎知識
民法で使用する用語

2 契約の成立と有効性
契約とは
契約の性質
契約の種類(典型契約)
同時履行の抗弁権

3 契約の主体
制限行為能力者制度
未成年者と成年被後見人
被保佐人と取引の相手方の保護等

4 意思表示
意思表示とは
意思の不存在(心理留保・錯誤等)
瑕疵ある意思表示(詐欺と強迫)

5 代理
代理の制度と代理の種類
有効な代理行為とは
無権代理と相手方の保護
表見代理その他

6 時効
時効の制度と取得時効
消滅時効
時効の中断と援用等

7 共有
共有の基礎知識
共有物の管理・処分
その他の共有に関する知識

8 抵当権
抵当権とは
抵当権の効力と性質
第三取得者の保護
賃貸借との優劣

9 債務不履行
債務不履行とその種類
履行遅滞と履行不能
損害賠償の範囲等

10 契約各論
売買契約
請負契約
委任契約
賃貸借契約と使用貸借契約1
賃貸借契約と使用貸借契約2

11 不法行為
一般的不法行為
土地工作物責任
使用者責

12 相続
相続の基礎知識
法定相続人と相続割合
相続の承認と放棄
遺言と遺留分

13 その他の民法知識
相隣関係等

借地借家法
1 借地借家法とは
2 借家契約の更新等
3 定期借家契約その他

区分所有法
講座ガイダンス(区分法+規約)
1 区分所有法概論
2 区分所有法の用語(定義)
3 専有部分
4 共用部分
5 敷地と敷地利用権
6 専有部分との分離処分禁止
7 共用部分等の管理の主体
8 規約
9 集会
10 復旧と建替え
11 団地

標準管理規約
1 標準管理規約概論
2 専有部分
3 管理
4 費用の負担
5 管理組合
6 総会

適正化法
適正化法概論
マンション管理士
管理業務主任
管理業者
管理業者の業務
罰則
宅建業法
品確法

管理組合会計と税務
管理組合の会計とは
管理組合会計の特徴と計算書類
管理組合会計における仕訳①
発生主義会計とは
管理組合会計における仕訳②
法人税等
消費税
駐車場の貸与に係る取扱い

標準管理委託契約書
標準管理委託契約書とは
基幹事務①
基幹事務②
基幹事務③
基幹事務以外の事務管理業務
管理業者の義務
管理組合の義務
その他の規制
委託契約の終了と更新

民事訴訟法、滞納管理費対策他
民事訴訟法の基礎知識
少額訴訟
支払督促
不動産登記法の基礎知識
区分建物の登記
共用部分の登記
敷地権の登記

設備系法令1(建築基準法)
建築設備系の学習について
建築基準法概論
制度規定① 定義
制度規定② 維持保全等
単体規定① 居室に関する規定
単体規定② 避雷設備等
単体規定③ 避難階段等
単体規定④ シックハウス等
集団規定① 容積率とその特例
集団規定② 防火・準防火地域

設備系法令2(その他の法令)
水道法概論
簡易専用水道
消防法概論
防火管理者等
その他の消防法の規定
浄化槽法

建築構造等
構造形式による分類
力学的分類と耐震性による分類
耐震診断と耐震補強
基礎構造等
コンクリート
その他の建築材料

マンションの設備
水道設備①
水道設備②
排水設備①
排水設備②
消防設備①
消防設備②
エレベーター設備
その他の設備

【講座収録時間・目安】

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 民法 借地借家法』

約10時間

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 民法 区分所有法』

約5時間30分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 民法 標準管理規約』

約3時間30分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 適正化法』

約4時間50分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 管理組合会計と税務』

約1時間13分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 標準管理委託契約書』

約1時間19分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 民事訴訟法、滞納管理費対策他』

約1時間

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 設備系法令1(建築基準法)』

約1時間26分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 設備系法令2(その他の法令)』

約38分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 建築構造等』

約1時間7分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 マンションの設備』

約1時間14分

『2016年度 管理業務主任者基礎講座 マンションの維持保全』約48分
『管理業務主任者基礎講座 全セット』

約42時間分

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『2016年度 管理業務主任者基礎講座 民法 借地借家法』

5,400円(税込)

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『2016年度 管理業務主任者基礎講座 区分所有法』

4,320円(税込)

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『2016年度 管理業務主任者基礎講座 標準管理規約』

3,240円(税込)

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『2016年度 管理業務主任者基礎講座 適正化法』

2,160円(税込)

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2016年度 管理業務主任者基礎講座 管理組合会計と税務

2,160円(税込)

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2016年度 管理業務主任者基礎講座 標準管理委託契約書

1,620円(税込)

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2016年度 管理業務主任者基礎講座 民事訴訟法、滞納管理費対策他

1,620円(税込)

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2016年度 管理業務主任者基礎講座 設備系法令1(建築基準法)

3,240円(税込)

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2016年度 管理業務主任者基礎講座 設備系法令2(その他の法令)

3,240円(税込)

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2016年度 管理業務主任者基礎講座 建築構造等

3,240円(税込)

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2016年度 管理業務主任者基礎講座 マンションの設備

3,240円(税込)

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2016年度 管理業務主任者基礎講座 マンションの維持保全

3,240円(税込)

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